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Cas d'usage [Système d’Information Géographique]

Gestion et développement immobilier pour l'entreprise

Votre entreprise dispose d’un bâtiment à Aytré, près de La Rochelle, et souhaite explorer les possibilités de développement immobilier. Vous hésitez entre agrandir votre site actuel ou déménager vers une autre ville, comme Nantes, où des espaces sont disponibles pour accueillir des occupants supplémentaires.

Étape 1 : Analyser les informations du bâtiment actuel

Étape 1 : Analyser les informations du bâtiment actuel: Depuis le SIG, vous consultez la fiche détaillées de votre bâtiment (renseigné sur la solution IWMS CAMILEIA). Vous remarquez que le bâtiment fait 300 m² pour 90 postes. Les occupants sont trop serrés. Une solution s’impose : agrandir le site ou envisager un déménagement.

Étape 2 : Explorer les opportunités d’extension à proximité

Vous récupérez le numéro de parcelle et les détails cadastraux pour évaluer la faisabilité de l’achat ou de la construction.

Parcelles cadastrales: Vous vérifiez la disponibilité des infrastructures nécessaires (électricité, gaz, internet, réseaux mobiles).
Réseaux disponibles: Vous vérifiez la disponibilité des infrastructures nécessaires (électricité, gaz, internet, réseaux mobiles).
Sites pollués: Vous examinez si le terrain présente des risques environnementaux.
Stations de recharge: vous confirmez la présence de stations de recharge à proximité pour répondre aux besoins des véhicules électriques de vos occupants.

Étudier une option de déménagement à Nantes

Pour comparer, vous analysez les opportunités à Nantes en tenant compte des critères financiers et sociaux :

Coût au m² à Aytré: Selon les données DVF, le prix moyen au m² est de 2 889 euros dans la zone de votre bâtiment actuel.
Coût au m² à Nantes : Vous consultez le DVF près de votre site à Nantes, où le prix moyen au m² est de 4 006 euros, soit un coût supérieur.

Étape 4 : Prendre une décision éclairée

En tenant compte des coûts d’agrandissement à Aytré et des frais plus élevés pour un déménagement à Nantes, vous évaluez :

Les coûts immobiliers: associés aux deux options.
Les implications sociales et logistiques : pour vos employés.
Les besoins futurs: en espaces et en infrastructures.